wohnen am wasserberg II
bauort:
Schwabach
bauherr:
Sparkasse Mittelfranken Süd
planung / fertigstellung:
2007 / 2010
hauptnutzfläche:
1.890 m²
bruttorauminhalt:
12.950 m³
leistungen:
Gebäude + Außenanlagen,
Tragwerksplanung,
Technische Ausrüstung
Leistungsphasen 1-9
Brandschutz, EnEV-Berechnung,
SiGeKo
Das
in
Stadtrandlage
gelegene,
verkehrstechnisch
sehr
gut
erschlossene
Grundstück
liegt
in
einer
kleinen,
neu
entstan
-
denen
Siedlung.
Die
Mehrfamilienhäuser
bilden
einen
städte
-
baulichen
Abschluss
nach
Westen.
Vor
allem
das
große
Gebäude,
das
sich
von
Nordosten
nach
Südosten
erstreckt
schützt
die
restliche
Bebauung
vor
Lärmeinwirkungen
aus
Bahnlinie,
Hauptausfallstraße
nach
Norden
und
Supermarkt
-
parkplatz.
Nach
Osten
orientiert
sich
das
Grundstück
zu
einem
Waldgürtel
hin.
Die
drei
Mehrfamilienhäuser
gruppie
-
ren
sich
in
einer
Art
lockeren
Blockbebauung
um
einen
ge
-
schützten
Gartenhof,
unter
dem
sich
auch
die
Tiefgarage
befindet.
Die
Baukörper
bestehen
aus
einem
hinsichtlich
der
Grund
-
risssituation
und
der
Höhenentwicklung
kleineren
und
einem
größeren
Pultdachkubus,
die
an
den
Firstseiten
miteinander
verbunden
sind.
Dazu
kommen
von
den
Giebelseiten
her
großzügige
und
teils
umlaufende
Dachterrassen
mit
massiven
Brüstungen
und
Balkone
mit
flächigen
Geländern.
Die
Belich
-
tung
erfolgt
durch
großzügige
Fensteröffnungen,
die
teils
über
Eck
geführt
werden
und
vor
allem
zu
den
Gartenseiten
hin
bis
zum Boden reichen.
Die
Gebäude
werden
komplett
über
Erdwäme
(Wasser/Wasser)
erwärmt.
Hierzu
wurde
in
jeder
Wohneinheit
eine
sogenannte
Trinkwassersation
eingebaut
über
die
das
Warmwasser
beheizt
und
als
Heizkreisverteiler
für
die
Fuß
-
bodenheizung
dient.
Ein
System
aus
dezentralen
Einheiten
(Inventer),
die
miteinander
gekoppelt
sind,
sorgt
für
die
not
-
wendige Gebäudebe- und -entlüftung