leistungen

Architektur ist die Umsetzung der Bedürfnisse und Anforde - rungen des Bauherrn. Seine Wünsche, Vorstellungen, Ideen sind einzigartig - und so einzigartig ist die Kreation, die dar - aus entwickelt wird. Die Herausforderung besteht in der Um - setzung dieser Visionen in die Realität. Realisierbar heißt in diesem Zusammenhang, konstruierbar und bezahlbar zu sein. Kompetenz und Know-How von Spezialisten werden eng ver - zahnt in einem ganzheitlichen und zielorientierten Prozess eingebunden. Dieser Prozess umfasst alle Stufen und Pha - sen des Bauens und bietet so die Grundlage intelligenter Lö - sungen, individuell am Bedarf des Bauherrn orientiert, für Bauwerke von hoher gestalterischer und technischer Qualität. Die Zielsetzung des Bauherrn steht im Mittelpunkt der Ent - wicklung, Konzeption, Planung und Umsetzung. Denn der Ar - chitekt schafft Atmosphäre und Raum, Eindruck und Ausdruck. Und damit bietet Architektur Identität, Anregung, Orientierung, Sicherheit für den Bauherrn, für das Unterneh - men, für die Mitarbeiter. "Architektur ist Harmonie und Einklang aller Teile, die so er - reicht wird, dass nichts weggenommen, zugefügt oder verän - dert werden könnte, ohne das Ganze zu zerstören." (Leon Battista Alberti)

Werte schaffen, Werte erhalten - Architektur ist die öffent - lichste aller Künste. Einen schwachen Film kann man abbre - chen, ein langweiliges Buch weglegen, ein hässliches Bild abhängen und öde Musik abschalten. Bauwerke jedoch sind unverrückbar, jedes für sich in seiner Umgebung einzigartig und individuell auf den Nutzer zugeschnitten, dies ist unser Verständnis von Architektur. Für unsere Bauherren erstellen wir zeitlose und funktional durchdachte Gebäude, die sich unverwechselbar in ihr Um - feld einfügen. Dabei legen wir Wert auf energietechnisch aus - gewogene und kosteneffiziente Konzepte. Ob Wohn-, Gewerbe- oder Sonderbauten: Egal, welche Bau - aufgabe an uns gestellt wird, entwickeln wir zusammen mit dem Bauherren optimierte und tragfähige Lösungen. Architektur beruht auf drei Prinzipien: “firmitas, utilitas et venustas” - Festigkeit, Zweckmäßigkeit und Anmut (Vitruv, römische Architekt unter Kaiser Augustus)

hochbau

Innenräume erleben - die Architektur des Gebäudes mit den Innenräumen verschmelzen zu lassen und damit einen ganz - heitlichen Raum zu schaffen, ist unser Verständnis von Innen - architektur. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette innenarchitektoni - sche Planung und Realisierung inklusive Möblierung, Farb- und Materialberatung sowie Licht- und Akustikplanung. Dabei haben wir Erfahrung in der Umsetzung innenarchitektonischer Konzepte für Läden, Arztpraxen, Hotels und Gastronomiebe - triebe sowie für Wohn- und Bürogebäude. Abhängig von der jeweiligen Nutzungsanforderung ist es unser erklärtes Ziel, für den Bauherren optimale Funktionsab - läufe in einem ästhetisch anspruchsvollen Raumumfeld zu realisieren. "Raum und Licht und Ordnung. Das sind Dinge, die der Mensch genauso braucht wie Brot oder einen Platz zum Schlafen." (Le Corbusier)

innenraum

Freiräume begreifen - den Geist des Ortes erlebbar machen, nachhaltig entwickeln und aus Freiräumen etwas Einzigarti - ges zu machen, ist unser Verständnis von Landschaftsarchi - tektur. Freiraumplanung beinhaltet sehr unterschiedliche Aufgaben und Maßstäbe. Das Tätigkeitsfeld erstreckt sich von der Neu - gestaltung großräumiger Grünzüge über die Planung von Au - ßenanlagen bis zur Gestaltung privater und öffentlicher Straßen-, Platz- und Grünräumen. Unser Arbeitsspektrum der Bauleitplanung reicht vom Flä - chennutzungsplan über Vorhaben- und Erschließungspläne bis hin zu Bebauungsplänen mit integrierten Grünordnungs - plänen. Im Rahmen der Städtebauförderung und Dorferneuerung un - terstützen wir Sie bei den vorbereitenden Untersuchungen und der Vorbereitungsphase während des gesamten Verfah - rens. "Einen Garten macht man mit Licht und Tönen, die Pflanzen sind Mitwirkende." (Roberto Burle Marx)

aussenraum

Ein wesentlicher Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist das Bauen im historischen Kontext unter Berücksichtigung der Besonder - heit des jeweiligen Ortes sowie die Umsetzung der individuel - len Nutzeransprüche. Der Anteil an sanierungsbedürftiger Bausubstanz wird im Ver - gleich zu Neubauten immer größer. Die Bandbreite reicht von Instandhaltungsarbeiten bis hin zu Generalsanierungen mit kompletter funktionaler Neuordnung. Die Anforderung an die Architektur, die bestehende und viel - fach auch denkmalgeschützte Bausubstanz durch zeitge - mäße Materialien sowie eine eigenständige Architektur- sprache neu zu definieren, sehen wir als eine spannende Herausforderung. Bei allen Sanierungsprojekten stehen ein effizientes Kosten - management sowie die energetische Neuausrichtung des Ge - bäudes für uns im Mittelpunkt.

sanierung

Im Rahmen unserer Arbeit stellt die Planung und Umsetzung von Energiekonzepten ein zentrales Tätigkeitsfeld dar. Dieses reicht von der Umsetzung der Vorschriften der EnEV (Ener - gieeinsparverordnung) bis zum Passivhausstandard, vom Einfamilienhaus über die Sanierung bis zum Neubau von Bü - rogebäuden und Sonderbauwerken. Wir entwickeln Konzepte zur energetischen Modernisierung von bestehenden Gebäuden und setzen diese Konzepte wirt - schaftlich und technisch effizient um. Die Gebäude werden im Wohn- und Gebäudewert langfristig aufgewertet. Das Steigen der Nebenkosten wird reduziert. Der energetischen Modernisierung voraus geht eine Ge - bäude-Analyse. Darauf basierend werden Möglichkeiten einer umfassenden Modernisierung zusammengestellt und die zu - künftigen Eckdaten des Gebäudes, wie beispielsweise Wär - medämmwerte und Energie-Bedarfswerte berechnet. Veraltete energetische Ausstattungen von Gebäuden werden durch zeitgemäße energiesparende Ausführungen ausge - tauscht, was die Effizienz deutlich erhöht.

energie

Die Bayerische Bauordnung (2008) fordert in Art. 62 Abs. 2 Satz 3 Nr. 1 dass die Ersteller von Brandschutznachweisen für Gebäude der Gebäudeklasse 4 in einer Liste der Brand - schutzplaner eingetragen sein müssen, die von der Bayeri - schen Architektenkammer geführt wird. Nachdem fast alle mehrgeschossigen Wohngebäude unter die Gebäudeklasse 4 fallen, ist für die komplette Erstellung des Bauantrags die Nachweisberechtigung und der Eintrag in diese Liste notwendig. Wir sind seit Jahren in diese Liste eingetragen, sodass wir Ihnen den entsprechenden Brandschutznachweis im eigenen Büro erstellen können. Darauf aufbauend erstellen wir Ihnen auch notwendige Flucht- und Rettungswegpläne wie auch Feuerwehreinsatzpläne. Für Sonderbauten können wir ebenfalls den Brandschutz - nachweis erstellen, der anschließend von einem eingetragen Sachverständigen für Brandschutz oder der Genehmigungs - behörde geprüft werden muss.

brandschutz

Seit 1. Juli 1998 gilt die Verordnung über Sicherheit und Ge - sundheitsschutz auf Baustellen (Baustellenverordnung - Bau - stellV). Nach § 4 BaustellV haben Bauherren als Veranlasser eines Bauvorhabens, für eine wesentliche Verbesserung von Si - cherheits- und Gesundheitsschutz der Beschäftigten auf Bau - stellen zu sorgen und die Maßnahmen nach § 2 u. § 3 Abs. 1 BaustellV zu veranlassen. Diese Pflicht beinhaltet auch, die Bestellung geeigneter Koor - dinatoren, sofern der Bauherr - mangels eigener Fachkennt - nisse - die Aufgaben des Koordinators - nicht selbst wahrnehmen kann. Die wichtigste Pflicht des Bauherrn ist nach Baustellenverord - nung jedoch die Einwirkung auf die Umsetzung der "Allgemei - nen Grundsätze des Arbeitsschutzes" nach §4 Arbeitsschutzgesetz. Hat der Bauherr einen SiGe-Koordinator für seine Baumaßnahme bestellt, so ist die Umsetzung des §4 Arbeitsschutzgesetz die Grundlage der Beratungstätigkeit des Koordinators. Wir bieten Ihnen die Leistungen der Sicherheits- und Gesund - heitskoordination im Rahmen unserer eigenen Bauüberwa - chungstätigkeit aber auch separat an

sigeko

Eines gleich vorne weg - Streiten um jeden Preis ist die schlechteste Lösung, denn dies wird teuer. Selbst wenn Sie sich in Ihrem Gerechtigkeitsgefühl als Geschädigten sehen, sollte die Anrufung eines Gerichtes immer die Ultima Ratio sein. Wir erstellen mit Erfahrung und Sachverstand: - Sanierungs- und Modernisierungsgutachten - Beweissicherung von Gebäuden - Baugutachten für Baumängel und Bauschäden - Wertermittlungen für Gebäude und Grundstücke

gutachten

team

1 961 geboren in Schwabach 1982-87 Studium an der Georg-Simon-Ohm Hochschule Nürnberg 1987 Diplomingenieur FH Architektur 1987-89 Projektarchitekt und Projektleiter bei Wolf & Co Wohnbau Rothenburg o.T. 1989-93 Freier Mitarbeiter in verschiedenen regionalen Architekturbüros 1990 Mitglied der Bayerischen Architektenkammer 1993 Bürogründung Appeltauer + Brandl · Architekten 2000 Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) nach Baustellenverordnung - BaustellV 2013 Energieberater der Bayerischen Architektenkammer

1963 geboren in Nürnberg 1983-88 Studium an der Georg-Simon-Ohm Hochschule Nürnberg 1988 Diplomingenieur FH Architektur 1988-89 Freier Mitarbeiter in verschiedenen regionalen Architekturbüros 1989-90 Projektarchitekt und Projektleiter bei Schrader + Weydemann Architekten Hamburg 1991-93 Freier Mitarbeiter in verschiedenen regionalen Architekturbüros 1992 Mitglied der Bayerischen Architektenkammer 1993 Bürogründung Appeltauer + Brandl · Architekten 2005 Nachweisberechtigung für den vorbeugenden Brandschutz 2013 Energieberater der Bayerischen Architektenkammer 2015 Eintragung in die Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes für Wohngebäude 2017 Eintragung in die Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes für Nichtwohngebäude

partner

Jörg-Peter Appeltauer Architekt - Dipl. Ing. (FH)

Gernot Brandl Architekt - Dipl. Ing. (FH)

Wir haben uns davor gehütet, zum Spezialisten zu werden. Wir sind bemüht, keinem der gängigen “Ismen” verpflichtet zu sein. Grundlagen unserer Arbeit sind vielmehr die Auseinan - dersetzung mit der Aufgabe, dem Ort, seiner Geschichte und der ihn prägenden Elemente. Die heutige Architektur hat mehr Gestaltungsmöglichkeiten als je zuvor. Doch wo dem Einfallsreichtum weniger Grenzen gesetzt sind als früher, wird die Schlüssigkeit der Idee immer wichtiger. Wir sind fest davon überzeugt: Schlüssige Ideen haben die höchste Haltbarkeit. Der langfristige Eindruck ist immer der Schönste. Unser vordringliches Ziel ist die Zufriedenheit von Bauherr und Nutzer in Bezug insbesondere auf Funktion, Qualität, Kosten und Termine. "Zwischen Werk und Mensch ist Harmonie: dies ist die Haupt - sache"  (Le Corbusier)

unsere ziele

leistungen

Architektur ist die Umsetzung der Bedürfnisse und Anforderungen des Bauherrn. Seine Wünsche, Vorstel - lungen, Ideen sind einzigartig - und so einzigartig ist die Kreation, die daraus entwickelt wird. Die Heraus - forderung besteht in der Umsetzung dieser Visionen in die Realität. Realisierbar heißt in diesem Zusammenhang, konstruierbar und bezahlbar zu sein. Kompetenz und Know-How von Spezialisten werden eng verzahnt in einem ganzheitlichen und zielorien - tierten Prozess eingebunden. Dieser Prozess umfasst alle Stufen und Phasen des Bauens und bietet so die Grundlage intelligenter Lösungen, individuell am Bedarf des Bauherrn orientiert, für Bauwerke von hoher gestalterischer und technischer Qualität. Die Zielsetzung des Bauherrn steht im Mittelpunkt der Entwicklung, Konzeption, Planung und Umsetzung. Denn der Architekt schafft Atmosphäre und Raum, Eindruck und Ausdruck. Und damit bietet Architektur Identität, Anregung, Orientierung, Sicherheit für den Bauherrn, für das Unternehmen, für die Mitarbeiter. "Architektur ist Harmonie und Einklang aller Teile, die so erreicht wird, dass nichts weggenommen, zuge - fügt oder verändert werden könnte, ohne das Ganze zu zerstören." (Leon Battista Alberti)

Werte schaffen, Werte erhalten - Architektur ist die öffentlichste aller Künste. Einen schwachen Film kann man abbrechen, ein langweiliges Buch weglegen, ein hässliches Bild abhängen und öde Musik abschal - ten. Bauwerke jedoch sind unverrückbar, jedes für sich in seiner Umgebung einzigartig und individuell auf den Nutzer zugeschnitten, dies ist unser Verständnis von Architektur. Für unsere Bauherren erstellen wir zeitlose und funktional durchdachte Gebäude, die sich unverwechsel - bar in ihr Umfeld einfügen. Dabei legen wir Wert auf energietechnisch ausgewogene und kosteneffiziente Konzepte. Ob Wohn-, Gewerbe- oder Sonderbauten: Egal, welche Bauaufgabe an uns gestellt wird, entwickeln wir zusammen mit dem Bauherren optimierte und tragfähige Lösungen. Architektur beruht auf drei Prinzipien: “firmitas, utilitas et venustas” - Festigkeit, Zweckmäßigkeit und Anmut (Vitruv, römische Architekt unter Kaiser Augustus)

hochbau

Innenräume erleben - die Architektur des Gebäudes mit den Innenräumen verschmelzen zu lassen und damit einen ganzheitlichen Raum zu schaffen, ist unser Verständnis von Innenarchitektur. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette innenarchitektonische Planung und Realisierung inklusive Möblierung, Farb- und Materialberatung sowie Licht- und Akustikplanung. Dabei haben wir Erfahrung in der Umsetzung innenarchitektonischer Konzepte für Läden, Arztpraxen, Hotels und Gastronomiebetriebe sowie für Wohn- und Bürogebäude. Abhängig von der jeweiligen Nutzungsanforderung ist es unser erklärtes Ziel, für den Bauherren optimale Funktionsabläufe in einem ästhetisch anspruchsvollen Raumumfeld zu realisieren. "Raum und Licht und Ordnung. Das sind Dinge, die der Mensch genauso braucht wie Brot oder einen Platz zum Schlafen." (Le Corbusier)

innenraum

Freiräume begreifen - den Geist des Ortes erlebbar machen, nachhaltig entwickeln und aus Freiräumen etwas Einzigartiges zu machen, ist unser Verständnis von Landschaftsarchitektur. Freiraumplanung beinhaltet sehr unterschiedliche Aufgaben und Maßstäbe. Das Tätigkeitsfeld erstreckt sich von der Neugestaltung großräumiger Grünzüge über die Planung von Außenanlagen bis zur Gestal - tung privater und öffentlicher Straßen-, Platz- und Grünräumen. Unser Arbeitsspektrum der Bauleitplanung reicht vom Flächennutzungsplan über Vorhaben- und Erschlie - ßungspläne bis hin zu Bebauungsplänen mit integrierten Grünordnungsplänen. Im Rahmen der Städtebauförderung und Dorferneuerung unterstützen wir Sie bei den vorbereitenden Un - tersuchungen und der Vorbereitungsphase während des gesamten Verfahrens. "Einen Garten macht man mit Licht und Tönen, die Pflanzen sind Mitwirkende." (Roberto Burle Marx)

aussenraum

Ein wesentlicher Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist das Bauen im historischen Kontext unter Berücksichti - gung der Besonderheit des jeweiligen Ortes sowie die Umsetzung der individuellen Nutzeransprüche. Der Anteil an sanierungsbedürftiger Bausubstanz wird im Vergleich zu Neubauten immer größer. Die Bandbreite reicht von Instandhaltungsarbeiten bis hin zu Generalsanierungen mit kompletter funktionaler Neuordnung. Die Anforderung an die Architektur, die bestehende und vielfach auch denkmalgeschützte Bausubstanz durch zeitgemäße Materialien sowie eine eigenständige Architektursprache neu zu definieren, sehen wir als eine spannende Herausforderung. Bei allen Sanierungsprojekten stehen ein effizientes Kostenmanagement sowie die energetische Neuaus - richtung des Gebäudes für uns im Mittelpunkt.

sanierung

Im Rahmen unserer Arbeit stellt die Planung und Umsetzung von Energiekonzepten ein zentrales Tätig - keitsfeld dar. Dieses reicht von der Umsetzung der Vorschriften der EnEV (Energieeinsparverordnung) bis zum Passivhausstandard, vom Einfamilienhaus über die Sanierung bis zum Neubau von Bürogebäu - den und Sonderbauwerken. Wir entwickeln Konzepte zur energetischen Modernisierung von bestehenden Gebäuden und setzen diese Konzepte wirtschaftlich und technisch effizient um. Die Gebäude werden im Wohn- und Gebäude - wert langfristig aufgewertet. Das Steigen der Nebenkosten wird reduziert. Der energetischen Modernisierung voraus geht eine Gebäude-Analyse. Darauf basierend werden Mög - lichkeiten einer umfassenden Modernisierung zusammengestellt und die zukünftigen Eckdaten des Ge - bäudes, wie beispielsweise Wärmedämmwerte und Energie-Bedarfswerte berechnet. Veraltete energetische Ausstattungen von Gebäuden werden durch zeitgemäße energiesparende Aus - führungen ausgetauscht, was die Effizienz deutlich erhöht.

energie

Die Bayerische Bauordnung (2008) fordert in Art. 62 Abs. 2 Satz 3 Nr. 1 dass die Ersteller von Brand - schutznachweisen für Gebäude der Gebäudeklasse 4 in einer Liste der Brandschutzplaner eingetragen sein müssen, die von der Bayerischen Architektenkammer geführt wird. Nachdem fast alle mehrgeschossigen Wohngebäude unter die Gebäudeklasse 4 fallen, ist für die kom - plette Erstellung des Bauantrags die Nachweisberechtigung und der Eintrag in diese Liste notwendig. Wir sind seit Jahren in diese Liste eingetragen, sodass wir Ihnen den entsprechenden Brandschutznach - weis im eigenen Büro erstellen können. Darauf aufbauend erstellen wir Ihnen auch notwendige Flucht- und Rettungswegpläne wie auch Feuerwehreinsatzpläne. Für Sonderbauten können wir ebenfalls den Brandschutznachweis erstellen, der anschließend von einem eingetragen Sachverständigen für Brandschutz oder der Genehmigungsbehörde geprüft werden muss.

brandschutz

Seit 1. Juli 1998 gilt die Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen (Baustellen - verordnung - BaustellV). Nach § 4 BaustellV haben Bauherren als Veranlasser eines Bauvorhabens, für eine wesentliche Verbes - serung von Sicherheits- und Gesundheitsschutz der Beschäftigten auf Baustellen zu sorgen und die Maß - nahmen nach § 2 und § 3 Abs. 1 BaustellV zu veranlassen. Diese Pflicht beinhaltet auch, die Bestellung geeigneter Koordinatoren, sofern der Bauherr - mangels ei - gener Fachkenntnisse - die Aufgaben des Koordinators - nicht selbst wahrnehmen kann. Die wichtigste Pflicht des Bauherrn ist nach Baustellenverordnung jedoch die Einwirkung auf die Umset - zung der "Allgemeinen Grundsätze des Arbeitsschutzes" nach §4 Arbeitsschutzgesetz. Hat der Bauherr einen SiGe-Koordinator für seine Baumaßnahme bestellt, so ist die Umsetzung des §4 Arbeitsschutzge - setz die Grundlage der Beratungstätigkeit des Koordinators. Wir bieten Ihnen die Leistungen der Sicherheits- und Gesundheitskoordination im Rahmen unserer eige - nen Bauüberwachungstätigkeit aber auch separat an

sigeko

Eines gleich vorne weg - Streiten um jeden Preis ist die schlechteste Lösung, denn dies wird teuer. Selbst wenn Sie sich in Ihrem Gerechtigkeitsgefühl als Geschädigten sehen, sollte die Anrufung eines Gerichtes immer die Ultima Ratio sein. Wir erstellen mit Erfahrung und Sachverstand: - Sanierungs- und Modernisierungsgutachten - Beweissicherung von Gebäuden - Baugutachten für Baumängel und Bauschäden - Wertermittlungen für Gebäude und Grundstücke

gutachten

team

Jörg-Peter Appeltauer Architekt - Dipl. Ing. (FH) 1961 geboren in Schwabach 1982-87 Studium an der Georg-Simon-Ohm Hochschule Nürnberg 1987 Diplomingenieur FH Architektur 1987-89 Projektarchitekt und Projektleiter bei Wolf & Co Wohnbau Rothenburg o.T. 1989-93 Freier Mitarbeiter in verschiedenen regionalen Architekturbüros 1990 Mitglied der Bayerischen Architektenkammer 1993 Bürogründung Appeltauer + Brandl · Architekten 2000 Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) nach Baustellenverordnung - BaustellV 2013 Energieberater der Bayerischen Architektenkammer

Gernot Brandl Architekt - Dipl. Ing. (FH) 1963 geboren in Nürnberg 1983-88 Studium an der Georg-Simon-Ohm Hochschule Nürnberg 1988 Diplomingenieur FH Architektur 1988-89 Freier Mitarbeiter in verschiedenen regionalen Architekturbüros 1989-90 Projektarchitekt und Projektleiter bei Schrader + Weydemann Architekten Hamburg 1991-93 Freier Mitarbeiter in verschiedenen regionalen Architekturbüros 1992 Mitglied der Bayerischen Architektenkammer 1993 Bürogründung Appeltauer + Brandl · Architekten 2005 Nachweisberechtigung für den vorbeugenden Brandschutz 2013 Energieberater der Bayerischen Architektenkammer 2015 Eintragung in die Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes für Wohngebäude 2017 Eintragung in die Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes für Nichtwohngebäude

partner

unsere ziele

Wir haben uns davor gehütet, zum Spezialisten zu werden. Wir sind bemüht, keinem der gängigen “Ismen” verpflichtet zu sein. Grundlagen unserer Arbeit sind vielmehr die Auseinandersetzung mit der Auf - gabe, dem Ort, seiner Geschichte und der ihn prägenden Elemente. Die heutige Architektur hat mehr Gestaltungsmöglichkeiten als je zuvor. Doch wo dem Einfallsreichtum weniger Grenzen gesetzt sind als früher, wird die Schlüssigkeit der Idee immer wichtiger. Wir sind fest davon überzeugt: Schlüssige Ideen haben die höchste Haltbarkeit. Der langfristige Eindruck ist immer der Schönste. Unser vordringliches Ziel ist die Zufriedenheit von Bauherr und Nutzer in Bezug insbesondere auf Funk - tion, Qualität, Kosten und Termine. "Zwischen Werk und Mensch ist Harmonie: dies ist die Hauptsache"  (Le Corbusier)

leistungen

Architektur ist die Umsetzung der Bedürfnisse und Anforderungen des Bauherrn. Seine Wünsche, Vorstel - lungen, Ideen sind einzigartig - und so einzigartig ist die Kreation, die daraus entwickelt wird. Die Heraus - forderung besteht in der Umsetzung dieser Visionen in die Realität. Realisierbar heißt in diesem Zusammenhang, konstruierbar und bezahlbar zu sein. Kompetenz und Know-How von Spezialisten werden eng verzahnt in einem ganzheitlichen und zielorien - tierten Prozess eingebunden. Dieser Prozess umfasst alle Stufen und Phasen des Bauens und bietet so die Grundlage intelligenter Lösungen, individuell am Bedarf des Bauherrn orientiert, für Bauwerke von hoher gestalterischer und technischer Qualität. Die Zielsetzung des Bauherrn steht im Mittelpunkt der Entwicklung, Konzeption, Planung und Umsetzung. Denn der Architekt schafft Atmosphäre und Raum, Eindruck und Ausdruck. Und damit bietet Architektur Identität, Anregung, Orientierung, Sicherheit für den Bauherrn, für das Unternehmen, für die Mitarbeiter. "Architektur ist Harmonie und Einklang aller Teile, die so erreicht wird, dass nichts weggenommen, zuge - fügt oder verändert werden könnte, ohne das Ganze zu zerstören." (Leon Battista Alberti)

Werte schaffen, Werte erhalten - Architektur ist die öffentlichste aller Künste. Einen schwachen Film kann man abbrechen, ein langweiliges Buch weglegen, ein hässliches Bild abhängen und öde Musik abschal - ten. Bauwerke jedoch sind unverrückbar, jedes für sich in seiner Umgebung einzigartig und individuell auf den Nutzer zugeschnitten, dies ist unser Verständnis von Architektur. Für unsere Bauherren erstellen wir zeitlose und funktional durchdachte Gebäude, die sich unverwechsel - bar in ihr Umfeld einfügen. Dabei legen wir Wert auf energietechnisch ausgewogene und kosteneffiziente Konzepte. Ob Wohn-, Gewerbe- oder Sonderbauten: Egal, welche Bauaufgabe an uns gestellt wird, entwickeln wir zusammen mit dem Bauherren optimierte und tragfähige Lösungen. Architektur beruht auf drei Prinzipien: “firmitas, utilitas et venustas” - Festigkeit, Zweckmäßigkeit und Anmut (Vitruv, römische Architekt unter Kaiser Augustus)

hochbau

Innenräume erleben - die Architektur des Gebäudes mit den Innenräumen verschmelzen zu lassen und damit einen ganzheitlichen Raum zu schaffen, ist unser Verständnis von Innenarchitektur. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette innenarchitektonische Planung und Realisierung inklusive Möblierung, Farb- und Materialberatung sowie Licht- und Akustikplanung. Dabei haben wir Erfahrung in der Umsetzung innenarchitektonischer Konzepte für Läden, Arztpraxen, Hotels und Gastronomiebetriebe sowie für Wohn- und Bürogebäude. Abhängig von der jeweiligen Nutzungsanforderung ist es unser erklärtes Ziel, für den Bauherren optimale Funktionsabläufe in einem ästhetisch anspruchsvollen Raumumfeld zu realisieren. "Raum und Licht und Ordnung. Das sind Dinge, die der Mensch genauso braucht wie Brot oder einen Platz zum Schlafen." (Le Corbusier)

innenraum

Freiräume begreifen - den Geist des Ortes erlebbar machen, nachhaltig entwickeln und aus Freiräumen etwas Einzigartiges zu machen, ist unser Verständnis von Landschaftsarchitektur. Freiraumplanung beinhaltet sehr unterschiedliche Aufgaben und Maßstäbe. Das Tätigkeitsfeld erstreckt sich von der Neugestaltung großräumiger Grünzüge über die Planung von Außenanlagen bis zur Gestal - tung privater und öffentlicher Straßen-, Platz- und Grünräumen. Unser Arbeitsspektrum der Bauleitplanung reicht vom Flächennutzungsplan über Vorhaben- und Erschlie - ßungspläne bis hin zu Bebauungsplänen mit integrierten Grünordnungsplänen. Im Rahmen der Städtebauförderung und Dorferneuerung unterstützen wir Sie bei den vorbereitenden Un - tersuchungen und der Vorbereitungsphase während des gesamten Verfahrens. "Einen Garten macht man mit Licht und Tönen, die Pflanzen sind Mitwirkende." (Roberto Burle Marx)

aussenraum

Ein wesentlicher Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist das Bauen im historischen Kontext unter Berücksichti - gung der Besonderheit des jeweiligen Ortes sowie die Umsetzung der individuellen Nutzeransprüche. Der Anteil an sanierungsbedürftiger Bausubstanz wird im Vergleich zu Neubauten immer größer. Die Bandbreite reicht von Instandhaltungsarbeiten bis hin zu Generalsanierungen mit kompletter funktionaler Neuordnung. Die Anforderung an die Architektur, die bestehende und vielfach auch denkmalgeschützte Bausubstanz durch zeitgemäße Materialien sowie eine eigenständige Architektursprache neu zu definieren, sehen wir als eine spannende Herausforderung. Bei allen Sanierungsprojekten stehen ein effizientes Kostenmanagement sowie die energetische Neuaus - richtung des Gebäudes für uns im Mittelpunkt.

sanierung

Im Rahmen unserer Arbeit stellt die Planung und Umsetzung von Energiekonzepten ein zentrales Tätig - keitsfeld dar. Dieses reicht von der Umsetzung der Vorschriften der EnEV (Energieeinsparverordnung) bis zum Passivhausstandard, vom Einfamilienhaus über die Sanierung bis zum Neubau von Bürogebäu - den und Sonderbauwerken. Wir entwickeln Konzepte zur energetischen Modernisierung von bestehenden Gebäuden und setzen diese Konzepte wirtschaftlich und technisch effizient um. Die Gebäude werden im Wohn- und Gebäude - wert langfristig aufgewertet. Das Steigen der Nebenkosten wird reduziert. Der energetischen Modernisierung voraus geht eine Gebäude-Analyse. Darauf basierend werden Mög - lichkeiten einer umfassenden Modernisierung zusammengestellt und die zukünftigen Eckdaten des Ge - bäudes, wie beispielsweise Wärmedämmwerte und Energie-Bedarfswerte berechnet. Veraltete energetische Ausstattungen von Gebäuden werden durch zeitgemäße energiesparende Aus - führungen ausgetauscht, was die Effizienz deutlich erhöht.

energie

Die Bayerische Bauordnung (2008) fordert in Art. 62 Abs. 2 Satz 3 Nr. 1 dass die Ersteller von Brand - schutznachweisen für Gebäude der Gebäudeklasse 4 in einer Liste der Brandschutzplaner eingetragen sein müssen, die von der Bayerischen Architektenkammer geführt wird. Nachdem fast alle mehrgeschossigen Wohngebäude unter die Gebäudeklasse 4 fallen, ist für die kom - plette Erstellung des Bauantrags die Nachweisberechtigung und der Eintrag in diese Liste notwendig. Wir sind seit Jahren in diese Liste eingetragen, sodass wir Ihnen den entsprechenden Brandschutznach - weis im eigenen Büro erstellen können. Darauf aufbauend erstellen wir Ihnen auch notwendige Flucht- und Rettungswegpläne wie auch Feuerwehreinsatzpläne. Für Sonderbauten können wir ebenfalls den Brandschutznachweis erstellen, der anschließend von einem eingetragen Sachverständigen für Brandschutz oder der Genehmigungsbehörde geprüft werden muss.

brandschutz

Seit 1. Juli 1998 gilt die Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen (Baustellen - verordnung - BaustellV). Nach § 4 BaustellV haben Bauherren als Veranlasser eines Bauvorhabens, für eine wesentliche Verbes - serung von Sicherheits- und Gesundheitsschutz der Beschäftigten auf Baustellen zu sorgen und die Maß - nahmen nach § 2 und § 3 Abs. 1 BaustellV zu veranlassen. Diese Pflicht beinhaltet auch, die Bestellung geeigneter Koordinatoren, sofern der Bauherr - mangels ei - gener Fachkenntnisse - die Aufgaben des Koordinators - nicht selbst wahrnehmen kann. Die wichtigste Pflicht des Bauherrn ist nach Baustellenverordnung jedoch die Einwirkung auf die Umset - zung der "Allgemeinen Grundsätze des Arbeitsschutzes" nach §4 Arbeitsschutzgesetz. Hat der Bauherr einen SiGe-Koordinator für seine Baumaßnahme bestellt, so ist die Umsetzung des §4 Arbeitsschutzge - setz die Grundlage der Beratungstätigkeit des Koordinators. Wir bieten Ihnen die Leistungen der Sicherheits- und Gesundheitskoordination im Rahmen unserer eige - nen Bauüberwachungstätigkeit aber auch separat an

sigeko

Eines gleich vorne weg - Streiten um jeden Preis ist die schlechteste Lösung, denn dies wird teuer. Selbst wenn Sie sich in Ihrem Gerechtigkeitsgefühl als Geschädigten sehen, sollte die Anrufung eines Gerichtes immer die Ultima Ratio sein. Wir erstellen mit Erfahrung und Sachverstand: - Sanierungs- und Modernisierungsgutachten - Beweissicherung von Gebäuden - Baugutachten für Baumängel und Bauschäden - Wertermittlungen für Gebäude und Grundstücke

gutachten

team

Jörg-Peter Appeltauer Architekt - Dipl. Ing. (FH) 1961 geboren in Schwabach 1982-87 Studium an der Georg-Simon-Ohm Hochschule Nürnberg 1987 Diplomingenieur FH Architektur 1987-89 Projektarchitekt und Projektleiter bei Wolf & Co Wohnbau Rothenburg o.T. 1989-93 Freier Mitarbeiter in verschiedenen regionalen Architekturbüros 1990 Mitglied der Bayerischen Architektenkammer 1993 Bürogründung Appeltauer + Brandl · Architekten 2000 Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) nach Baustellenverordnung - BaustellV 2013 Energieberater der Bayerischen Architektenkammer

Gernot Brandl Architekt - Dipl. Ing. (FH) 1963 geboren in Nürnberg 1983-88 Studium an der Georg-Simon-Ohm Hochschule Nürnberg 1988 Diplomingenieur FH Architektur 1988-89 Freier Mitarbeiter in verschiedenen regionalen Architekturbüros 1989-90 Projektarchitekt und Projektleiter bei Schrader + Weydemann Architekten Hamburg 1991-93 Freier Mitarbeiter in verschiedenen regionalen Architekturbüros 1992 Mitglied der Bayerischen Architektenkammer 1993 Bürogründung Appeltauer + Brandl · Architekten 2005 Nachweisberechtigung für den vorbeugenden Brandschutz 2013 Energieberater der Bayerischen Architektenkammer 2015 Eintragung in die Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes für Wohngebäude 2017 Eintragung in die Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes für Nichtwohngebäude

partner

unsere ziele

Wir haben uns davor gehütet, zum Spezialisten zu werden. Wir sind bemüht, keinem der gängigen “Ismen” verpflichtet zu sein. Grundlagen unserer Arbeit sind vielmehr die Auseinandersetzung mit der Auf - gabe, dem Ort, seiner Geschichte und der ihn prägenden Elemente. Die heutige Architektur hat mehr Gestaltungsmöglichkeiten als je zuvor. Doch wo dem Einfallsreichtum weniger Grenzen gesetzt sind als früher, wird die Schlüssigkeit der Idee immer wichtiger. Wir sind fest davon überzeugt: Schlüssige Ideen haben die höchste Haltbarkeit. Der langfristige Eindruck ist immer der Schönste. Unser vordringliches Ziel ist die Zufriedenheit von Bauherr und Nutzer in Bezug insbesondere auf Funk - tion, Qualität, Kosten und Termine. "Zwischen Werk und Mensch ist Harmonie: dies ist die Hauptsache"  (Le Corbusier)