bauort: Schwabach bauherr: GeWoBau Schwabach planung / fertigstellung: 2002 / 2004 hauptnutzfläche: 720 m² bruttorauminhalt: 3.420 m³ leistungen: Gebäude, Technische Ausrüstung Leistungsphasen 1-9 EnEV-Berechnung Durch den teilweisen Einbau von neunen, dichten Fenstern und die energetisch schlechten Standards des Ge - bäudes aus den 50er Jahren, zeigte sich vor allem in den unbeheizten Schlafräumen extreme Schimmelbil - dung. Des Weiteren war das Gebäude mit seinen acht Wohneinheiten statisch nicht für die mittlerweile stark befahrene Straße ausgelegt. Im Giebelbereich bildeten sich Risse von mehreren Zentimetern bis in die Wohnbereiche. Das Gebäude wurde durch geeignete statische Maßnahmen gesichert und die komplette technische Anlage er - neuert. Zur Unterstützung der neuen zentralen Heizung wurden auf der Dachfläche Sonnenkollektoren mon - tiert, über die das Brauchwasser erwärmt wird. Des Weiteren wurden Wärmedämmmaßnahmen an den Fassaden, den Fenstern, den Dächern, den Kellerde - cken und dem Fußboden im Dachboden durchgeführt, um einen Energiebedarf unter Neubaustandard zu errei - chen. Die markanten Fassadenbilder auf dem Ostgiebel wurden aufgenommen und anschließend detailgetreu wieder aufgemalt