bauort: Schwabach bauherr: GeWoBau Schwabach planung / fertigstellung: 2002 / 2004 hauptnutzfläche: 720 m² bruttorauminhalt: 3.420 m³ leistungen: Gebäude, Technische Ausrüstung Leistungsphasen 1-9 EnEV-Berechnung Durch den teilweisen Einbau von neunen, dichten Fenstern und die energetisch schlechten Standards des Ge - bäudes aus den 50er Jahren, zeigte sich vor allem in den unbeheizten Schlafräumen extreme Schimmelbil - dung. Des Weiteren war das Gebäude mit seinen acht Wohneinheiten statisch nicht für die mittlerweile stark befahrene Straße ausgelegt. Im Giebelbereich bildeten sich Risse von mehreren Zentimetern bis in die Wohn - bereiche. Das Gebäude wurde durch geeignete statische Maßnahmen gesichert und die komplette technische Anlage er - neuert. Zur Unterstützung der neuen zentralen Heizung wurden auf der Dachfläche Sonnenkollektoren mon - tiert, über die das Brauchwasser erwärmt wird. Des Weiteren wurden Wärmedämmmaßnahmen an den Fassaden, den Fenstern, den Dächern, den Kellerde - cken und dem Fußboden im Dachboden durchgeführt, um einen Energiebedarf unter Neubaustandard zu errei - chen. Die markanten Fassadenbilder auf dem Ostgiebel wurden aufgenommen und anschließend detailgetreu wieder aufgemalt