ehem. gasthof „zum roten ochsen“
bauort:
Rednitzhembach
bauherr:
Privat
planung / fertigstellung:
2014 / 2017
hauptnutzfläche:
305 m²
bruttorauminhalt:
2.230 m³
leistungen:
Gebäude, Technische Ausrüstung
Leistungsphasen 1-9
Bestandsaufnahme, SiGeKo
sonstiges:
Denkmalprämierung des Bezirks Mittelfranken 2019
Das
1853
erbaute
zweigeschossige
Sandsteingebäude
mit
Walmdach
wurde
bis
Anfang
des
20
zigsten
Jahrhunderts
als
Gasthaus
genutzt.
Im
Erdgeschoss
befanden
sich
außerdem
Stallungen
mit
„böhmischem
Gewölbe“.
Bis
zum
Umbau
2015
wurden
diverse
Ein-
und
Umbauten
am
Gebäude
vorgenommen,
und
es
wurde als Wohnhaus mit unterschiedlicher Belegung genutzt.
In
Zusammenarbeit
mit
der
Denkmalschutzbehörde
und
einem
Restaurator
wurde
das
Gebäude
restauriert
und
saniert.
Der
Dachstuhl
wurde
denkmalgerecht
ertüchtigt
und
die
komplette
Installation
ist
erneuert
worden.
Die
Be
-
heizung
des
kompletten
Gebäudes
erfolgt
jetzt
über
eine
neue
Hackschnitzelheizung,
welche
in
der
ebenfalls
umgebauten Scheune untergebracht wurde, und die Versorgung nun als Nahwärmenetz übernimmt.
Unpassende
Einbauten
im
Gebäude
wurden
entfernt,
teilweise
Fachwerk
im
Innenbereich
freigelegt
und
sicht
-
bar
belassen,
um
das
Flair
des
Denkmals
zu
erhalten.
Die
Raumaufteilung
wurde
so
optimiert,
dass
drei
großzügige Wohnungen mit Wohnflächen von 73, 97 und 135 qm entstanden sind.
Im
Erdgeschoss
sind
auch
die
ehemaligen
Stallungen
aufwendig
saniert
und
zum
Wohnraum
umfunktioniert
worden.
Die
beiden
vor
die
Fassade
gestellten
modernen,
jedoch
zurückhaltend
gestalteten
Stahlbalkone
set
-
zen sich bewusst vom vorhandenen Baustil ab.