bauort: Schwabach bauherr: Privat planung / fertigstellung: 2004 / 2006 hauptnutzfläche: 465 m² bruttorauminhalt: 1.865 m³ leistungen: Gebäude, Technische Ausrüstung Leistungsphasen 1-9 Die gesamten historische Bausubstanz des denkmalge - schützten Gebäudes aus dem 17. Jh. war sehr angegriffen, die statischen Elemente instabil und teilweise einsturzgefähr - det. Dies rührte offensichtlich durch den Einbau eines Ladens in ursprüngliche Wohngebäude in den 50er Jahren des 20. Jh. Zuletzt wurde das Gebäude ausschließlich als mehrge - schossiger Laden genutzt. Vorgabe war es das Gebäude von Grund auf zu sanieren, einen Aufzug zur besseren Vermietbarkeit der Oberge - schosse einzubauen und die Ladennutzung auf das Erdge - schoss zu beschränken. Während der Umbauphase musste die Ladennutzung aufrecht erhalten bleiben. Zunächst musste wieder das statische System hergestellt, und die durch starke Wasserschäden beschädigten Balken ausgewechselt werden. Da der Aufzug in die historische Bau - substanz nicht integriert werden konnte, wurde auf den zwei - geschossigen Anbau ein Turm mit modernen Akzenten aufgebaut und auf dem Flachdach eine Dachterrasse für die Dachwohnung und im Obergeschoss eine Arztpraxis geplant.

bauort: Schwabach bauherr: Privat planung / fertigstellung: 2004 / 2006 hauptnutzfläche: 465 m² bruttorauminhalt: 1.865 m³ leistungen: Gebäude, Technische Ausrüstung Leistungsphasen 1-9 Die gesamten historische Bausubstanz des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 17. Jh. war sehr an - gegriffen, die statischen Elemente instabil und teilweise einsturzgefährdet. Dies rührte offensichtlich durch den Einbau eines Ladens in ursprüngliche Wohngebäude in den 50er Jahren des 20. Jh. Zuletzt wurde das Gebäude ausschließlich als mehrgeschossiger Laden genutzt. Vorgabe war es das Gebäude von Grund auf zu sanieren, einen Aufzug zur besseren Vermietbarkeit der Obergeschosse einzubauen und die Ladennutzung auf das Erdgeschoss zu beschränken. Während der Umbauphase musste die Ladennutzung aufrecht erhalten bleiben. Zunächst musste wieder das statische System hergestellt, und die durch starke Wasserschäden beschä - digten Balken ausgewechselt werden. Da der Aufzug in die historische Bausubstanz nicht integriert wer - den konnte, wurde auf den zweigeschossigen Anbau ein Turm mit modernen Akzenten aufgebaut und auf dem Flachdach eine Dachterrasse für die Dachwohnung und im Obergeschoss eine Arztpraxis geplant.

bauort: Schwabach bauherr: Privat planung / fertigstellung: 2004 / 2006 hauptnutzfläche: 465 m² bruttorauminhalt: 1.865 m³ leistungen: Gebäude, Technische Ausrüstung Leistungsphasen 1-9 Die gesamten historische Bausubstanz des denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 17. Jh. war sehr an - gegriffen, die statischen Elemente instabil und teilweise einsturzgefährdet. Dies rührte offensichtlich durch den Einbau eines Ladens in ursprüngliche Wohngebäude in den 50er Jahren des 20. Jh. Zuletzt wurde das Gebäude ausschließlich als mehrgeschossiger Laden genutzt. Vorgabe war es das Gebäude von Grund auf zu sanieren, einen Aufzug zur besseren Vermietbarkeit der Obergeschosse einzubauen und die Ladennutzung auf das Erdgeschoss zu beschränken. Während der Umbauphase musste die Ladennutzung aufrecht erhalten bleiben. Zunächst musste wieder das statische System hergestellt, und die durch starke Wasserschäden beschä - digten Balken ausgewechselt werden. Da der Aufzug in die historische Bausubstanz nicht integriert wer - den konnte, wurde auf den zweigeschossigen Anbau ein Turm mit modernen Akzenten aufgebaut und auf dem Flachdach eine Dachterrasse für die Dachwohnung und im Obergeschoss eine Arztpraxis geplant.