penthouse am ring
bauort:
Schwabach
bauherr:
Privat
planung / fertigstellung:
2017 / 2018
hauptnutzfläche:
204 m²
bruttorauminhalt:
740 m³
leistungen:
Gebäude
Leistungsphasen 1-5, Oberbauleitung
Brandschutz, EnEV-Berechnung
Ein
Wohn-
und
Geschäftshaus
aus
den
frühen
1970er
Jahren,
besaß
eine
Dachfläche,
wie
geschaffen
für
die
Auf
-
stockung
eines
Penthouses.
Städtebaulich
prominent,
am
Rand
der
Altstadt
gelegen,
steht
das
Gebäude
an
einer
belebten
Kreuzung,
an
die
sich
der
Schillerplatz
mit
seinem
Fontänenbrunnen
anschließt.
Das
Flachdach
bietet
einen
wunderbaren
Ausblick
in
die
verschiedenen
Himmelsrichtun
-
gen, der Trubel der Stadt findet scheinbar weit unten statt.
Die
Bauherrn
wünschten
sich
eine
großzügige
Wohnung
mit
einer
umlaufenden
Dachterrasse.
Die
Prüfung
der
Propor
-
tionen
bei
unseren
ersten
Entwürfen
zeigte
uns,
das
dem
1970er-Jahre-Haus
das
neue
Geschoss
bisher
eigentlich
ge
-
fehlt
hatte
und
konnten
zusammen
mit
den
Bauherrn
die
Den
-
kmalpflege
überzeugen.
Nun
ergibt
sich
ein
harmonisches
Ganzes.
Letztendlich
konnten
wir
die
Herausforderungen
des
Umbaus
der
Haustechnik
bei
laufendem
Betrieb,
es
handelte
sich
größtenteils
um
Kühl-
und
Lüftungsaggregate
für
die
darunter
liegenden
Einheiten,
und
den
damit
einhergehenden
schwieri
-
gen
Brandschutz
lösen.
Selbst
für
eine
Treppe
vom
darunter
liegendem
Geschoss
ins
Penthouse,
die
aus
Gründen
der
Rettungswege
erforderlich
wurde
und
für
die
eigentlich
kein
Platz
vorhanden
war,
fanden
wir
eine
Lösung
in
Form
einer
spiralförmigen
Stahlwangentreppe,
die
auf
kleinsten
Raum
in
einer
logistischen
Millimeterleistung
eingebaut
werden
kon
-
nte.
Das
Penthouse
ist
eine
Holzkonstruktion,
die
außen
mit
Faserzementplatten
und
innen
mit
Trockenbauplatten
bekleidet
wurden.
Unser
Entwurf
überzeugt
mit
seiner
Großzügigkeit,
die
wir
mit
ineinander
übergehenden
Räumen
und
großen
Fensterflächen
erreichen
konnten.
Wir
nahmen
verschiedene
Blickbezüge
auf,
der
Bauherr
wünschte
sich
beispielsweise,
den
Turm
der
mittelalterlichen
Stadtkirche
vom Bett aus zu sehen.
Die
beiden
Bauherrn
wünschten
sich
Komfort
auch
in
Bezug
auf
die
Gebäudetechnik.
Infolgedessen
wurden
auf
beengtem
Raum
Lüftungstechnik,
Kühltechnik
(für
eine
durchgehende
Kühldecke)
und
Heiztechnik
mit
Wärmepumpen,
zudem
ein
Bussystem installiert.